Внимание! Процедура перерасчета оплаты Управдому

К советам домов № 8 и № 6 корп. 1 постоянно обращаются собственники квартир в этих домах с просьбой разъяснить им порядок проведения перерасчета оплаты за жилищно-коммунальные услуги в УК Управдом.

По нашему мнению, эта процедура следующая.

  1. Пишется заявление о перерасчете (заготовку вы можете прочитать, нажав кнопку «Подробнее»). В заготовку вы подставляете свои данные.
  2. Распечатываете это заявление в двух экземплярах.
  3. Отдаете это заявление в УК Управдом и обязательно на втором экземпляре заявления получаете отметку о получении со входящим номером.
  4. Ждете ответа от УК. На ответ у них 3 рабочих дня!
  5. Если они делают перерасчет, все хорошо. Если УК вам отказывает, направляйте жалобу в жилищную инспекцию. Текст заявления мы выложим дополнительно. Заявление можно направить и через Интернет.

В ООО УК Управдом

__________________________,

(ФИО)

собственника квартиры № __ в многоквартирном доме по адресу:

г. Чебоксары, ул. Герцена, дом № ___

ЗАЯВЛЕНИЕ

Государственная жилищная инспекция по Чувашской республике 09.02.2016 г. выдала предписание ООО УК «Управдом» о начислении оплаты за содержание и ремонт жилья по тарифам, установленным общими собраниями собственников помещений в данных домах от 2015 года: по дому № 8 – с декабря 2015 г. по тарифам 10,50 руб. за содержание и 0,50 руб. за текущий ремонт, по дому № 6 корп. 1 – с ноября 2015 г. по тарифам 9,00 руб. а содержание и 0,40 руб. за текущий ремонт. Однако ООО УК «Управдом» в выставляемых мне квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг продолжает использовать прежний тариф: 12,94 руб. за содержание жилья и 0.5 руб. за текущий ремонт.

Кроме того, общими собраниями собственников помещений в домах №6 корп. 1, №8 были приняты решения об использовании остатков неизрасходованных целевых средств, собранных по решениям общих собраний на установку домофонов на входные калитки, оборудование площадок ТБО: по дому № 6 корп. 1 – о возврате неиспользованных средств на лицевые счета собственников квартир, по дому № 8 – об использовании остатка средств для замены въездных ворот, предусмотренной решением общего собрания собственников помещений в доме № 8 от 27.07.2015 г.. Однако до сих пор сдвижные ворота не установлены, остатки средств собственникам не возвращены.

Также, согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2013 г. N 344, с 01.06.2013 г. распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. Однако такое решение собственниками помещений ни в доме №8, ни в доме № 6 корп. 1 не принято. Таким образом, УК «Управдом» не имеет права относить на собственников помещений сверхнормативное потребление коммунальных ресурсов на общедомовые нужды. Однако ООО УК «Управдом» выставляет собственникам помещений оплату коммунальных услуг на общедомовые нужды в полном объеме.

Обжалование вами предписания жилищной инспекции не освобождает вас от необходимости его исполнения.

На основании вышеизложенного, прошу:

— произвести перерасчет оплаты за содержание и ремонт жилья по моему лицевому счету исходя из тарифов и сроков, установленных предписанием Государственной жилищной инспекции по Чувашской республике от 09.02.2016 г.;

— возвратить мне на лицевой счет сумму неизрасходованную целевого сбора на установку домофонов на входные калитки, оборудование площадок ТБО;

— произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, с 01.06.2013 г. в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2013 г. N 344.

(_дата_) __________________________ /ФИО/

7 thoughts to “Внимание! Процедура перерасчета оплаты Управдому”

  1. Добавьте то, что подача в суд жалобы Управдомом не отменяет и не приостанавливает решение собственников

    1. Добавили.
      Текст заявления не наш, это общая форма взятая в одной госорганизации, автор текста просто добавила туда наши пункты.
      На счет того, что Управдом уклоняется от исполнения решения собрания, утверждая что обжалование есть основание для ничегонеделания — даже у юристов со стажем волосы дыбом от такой наглости.
      Поэтому в этом заявлении про это в первой редакции и не было сказано.
      Сейчас поправили

  2. В электронном виде на их мэйл можно подать заявление?
    Уж никак не тянет глядеть на их фэйсы.
    Если что, их электронка upravdom212@mail.ru

    Электронное обращение приравнивается к письменному?
    Если да, то входит в ФЗ 59.

  3. возможно нужны более радикальные меры
    жилищная инспекция как бы гос. орган — может прокуратура должна проверить законность неисполнение
    предписания к управляющей компании
    и попадает ли УК под действие закона о защите прав потребителей

  4. Отопление — это очень важная составляющая любого дома, проектированию которого нужно уделить особое внимания. Ведь именно от него зависит атмосфера и уют в доме. Радиаторы, трубы, котел — все должно быть только самого лучшего качества, иначе система может подвести в самый неподходящий момент, доставив тем самым массу неудобств. Нужно выбирать только самых надежных поставщиков, чтобы быть уверенным в качестве продукции. Компания «Теплый Дом Профи», ознакомиться с которой вы сможете на сайте http://td-pro.ru/, предлагает лучшее оборудование от самых известных производителей, и у вас дома всегда будет отличная погода!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*