Позиция 10. Строят дорогу к Премьерскому проезду?

Застройщик позиции 10, похоже, строит дорогу к Премьерскому проезду. Конечно, не хотелось бы, чтобы тяжелая техника ездила той же по дороге, по которой мы заезжаем в свой комплекс. И дорогу техника разобьет, и грязи будет очень много.

 

10 окт 2016
10 окт 2016
10 окт 2016
10 окт 2016
10 окт 2016
10 окт 2016

 

Как дренаж ни делали, а вода стоит. На месте изумрудного озера:

10 окт 2016. Природа берет свое. На месте озера стоит вода.
10 окт 2016. Природа берет свое. На месте озера стоит вода.
10 окт 2016. Панорама.
10 окт 2016. Панорама.
10 окт 2016. Что то строят около 10 позиции
10 окт 2016. Что то строят около 10 позиции
10 окт 2016. Природа берет свое. На месте озера стоит вода.
10 окт 2016. Природа берет свое. На месте озера стоит вода.
10 окт 2016. Дорога к премьерскому проезду?
10 окт 2016. Дорога к премьерскому проезду?
10 окт 2016. Дорога к премьерскому проезду?
10 окт 2016. Дорога к премьерскому проезду?

Позиция 10. Ростверк начали заливать. Копер продолжает забивать сваи.

Частично заливают ростверк. Копер продолжает забивать сваи. Когда копер работает, в доме номер 8 очень ощущаются толчки, надеюсь по дому трещины не пойдут.

2 панорамы и фотографии в этом посте.

bl300005

bl300004

bl300002

bl300001

bl200004

bl200003

bl200002

bl200001

bl300003

Позиция 10. Сломали заколоченные сваи.

Пообщались со знающими людьми в строительстве, они предположили что ломая сваи застройщик позиции 10 узнал несущую способность этих самых свай.

То есть заколоченные сваи были тестовые.

Сломанные сваи

Сломанные сваи

Сломанные сваи
Сломанные сваи
Сломанные сваи
Сломанные сваи

Колотят сваи. Позиция 10.

Начали забивать (колотят) сваи в районе позиции 10. Прилагаю фотоотчет.

 

Влажность на месте «изумрудного озера» еще остается, не взирая на то что последний месяц был очень жарким.
Чуть влажность остается
Чуть влажность остается
Сваи визуально не очень длинные.
Разгружают сваи. Позиция 10
Разгружают сваи. Позиция 10
Привезли в разобранном виде копер (машина для забивания свай)
Привезли копер
Привезли копер
И его собрали
Собирают копер
Собирают копер
Тут копер в работе. 8 свай уже забито.
Забивают сваи. Позиция 10. Колотят.
Забивают сваи. Позиция 10. Колотят.

 

Бесшумной процедуру заколачивания свай не назовешь, надеюсь на субботу и воскресенье работы по забиванию не запланированы.

 

 

Грядут изменения в застройке вокруг «Старого Премьера»?

Как Вы знаете, домсоветы нашего комплекса всегда хотели что бы вокруг «Премьера» была рекреационная зона (то бишь, прудик, дорожки) и всегда продвигала это на всех слушаниях, советах, и других собраниях которые организовывали городская администрация. Мы всегда пытались внести изменения в проект, и просили прислушаться к представителям жителей комплекса «Премьер»  — то есть к нам.

С некоторыми сотрудниками в городской администрации у нас в этом вопросе есть взаимопонимание. Мы говорили, что в центре города есть прекрасная зона отдыха — залив.

Но она шумная, хорошо было бы если б в центре появился парк с прудиком (изумрудное озеро?) и с тихими дорожками, где смогут гулять мамочки, отдыхать в тенечке деревьев гости Чувашии. Как Вы понимаете посидеть в тени в тишине на заливе не получится.

Мы с этими предложениями выступали и на общественных слушаниях, и просто при визитах в горадминистрацию.

И вот сегодня нас порадовала новость на сайте «Управления архитектуры»

Выездное рабочее заседание Градостроительного совета при Управлении архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары прошло на днях в Казани.

Темой, которую члены совета определили на сей раз для своего обсуждения, была застройка первой линии 4-го микрорайона «Центр», расположенного за монументом Матери на заливе.

Напомним, что конкурс на право застройки этой территории выиграло ООО «Отделфинстрой». Проект планировки территории был подготовлен и утвержден, теперь речь шла о разработке проектной документации настроительство жилых домов первой линии.

Руководство стройорганизации, понимая, что ему предстоит осваивать территорию, во многом определяющую лицо столицы Чувашии, ее исторический уголок, решило особенно ответственно отнестись к проекту. Его поручили подготовить Творческой Мастерской Токаревых (ТМТ), г. Казань, а затем вынести на обсуждение Градостроительного совета.

ТМТ – это творческая лаборатория, которую создали два талантливых архитектора – супруги Токаревы. По их проектам в столице Татарстана построены несколько современных жилых комплексов – «Панорама», «Вишневый сад», «Катановский» и по ул. Ульянова-Ленина, на которых побывали чебоксарские архитекторы. Все комплексы отличаются продуманной архитектурой, высоким уровнем комфортности помещений и прекрасным благоустройством.

Но главное, ради чего приехали гости в Казань – это разработки по чебоксарскому микрорайону, о которых подробно рассказала Гюльсинэ Токарева.

Казанские архитекторы Токаревы немало времени провели в Чебоксарах, изучили все имеющиеся градостроительные планы, существовавшие на протяжении его долгой истории, ознакомились с принципами застройки, особенно заказанного им под планировку участка, определили его значимость для города и то, какие функции он притягивает.

— Ваш город, особенности его истории и ландшафта вдохновили нас, — рассказала гостям Гюльсинэ Шавкатовна.

В результате татарские специалисты предложили совершенно новое градостроительное решение этого исторического участка земли – бережно, не «ломая», полностью использовать его исторические и ландшафтные особенности, сохраняя природу, то есть выстроить жилой район по естественным складкам рельефа, используя понижения и подъемы, сохранив и облагородив протекающие тут родники, ручьи и подземные водотоки, а не разрушая и перерезая их. Учет геофизических факторов и геомагнитных полей при планировке и строительстве новых жилых микрорайонов – это новое слово в градостроительстве, и специалисты «Отделфинстроя», обратившиеся в ТМТ, поставили задачу построить свой новый район с учетом этих инноваций.

Обсуждение предложенного варианта было активным – нашлись как сторонники его, так и противники. Во всяком случае, зерно попало в благодатную почву, и обсуждение вариантов будет продолжено.

 

Подытожу:

Есть шансы что проект изменится в лучшую для нас сторону. Вряд ли, конечно, ОФС откажется в пользу парка на большей части территории. Все таки они за аренду этого участка и право застройки заплатили очень даже приличные деньги, и конечно им надо не только окупить вложения, но и получить прибыль.

Участие в этом совещании, которое прошло в Казани, таких людей как Мурыгин Алексей Валентинович, Мамуткин Вениамин Викентьевич говорит нам о том, что эти планы очень даже серьезные и появились шансы на разворот застройки с 16-и этажек в центре города в сторону низкоэтажной застройки и создания тихой зоны отдыха в центре города.

Домсоветы и дальше будут продолжать работу в этом направлении и будут представлять интересы жителей комплекса «Премьер» также качественно, за что им и спасибо.
Общая фотография
Общая фотография
Токорева ( Творческая Мастерская Токаревых ТМТ)
Токорева ( Творческая Мастерская Токаревых ТМТ)
Мамуткин Вениамин Викентьевич, Начальник отдела архитектуры и градостроительства – главный архитектор города Чебоксары
Мамуткин Вениамин Викентьевич, Начальник отдела архитектуры и градостроительства – главный архитектор города Чебоксары
Гюльсинэ Шавкатовна Токарева (ТМТ) и Мурыгин А.В. (ОФС)
Гюльсинэ Шавкатовна Токарева (ТМТ) и Мурыгин А.В. (ОФС)
Дворец земледельцев, дерево жизни (здание минсельхоза в Казани)
Дворец земледельцев, дерево жизни (здание минсельхоза в Казани)
Дворец земледельцев, дерево жизни (здание минсельхоза в Казани) центральный портал
Дворец земледельцев, дерево жизни (здание минсельхоза в Казани) центральный портал
Красота
Красота
маленький прудик
маленький прудик
Беседка
Беседка

 

Продолжаем публиковать фото позиции 10 «Нового Премьера»

Продолжаем публиковать фотографии строительства позиции 10 «Нового Премьера». Упорные родники на бывшем дне Изумрудного озера все-таки пробивают себе путь, и явно не в дренаж. У воды свои законы, строители ей не указ.

На фотографиях я обозначил лужи красными кружочками.

Дождей не было уже неделю, даже больше. Жара. А тут вода.

1 июля 2016. Неделя жары без дождей. Родники просачиваются
1 июля 2016. Неделя жары без дождей. Родники просачиваются
1 июля 2016. Неделя жары без дождей. Родники просачиваются
1 июля 2016. Неделя жары без дождей. Родники просачиваются

Дренажная система должна была справиться с этой проблемой, но почему-то вода не хочет идти так, как задумал проектировщик, а стоит прямо в виде луж на поверхности.