02 сентября 2015 года пройдут публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания территории микрорайона, ограниченного улицами Водопроводная в 16.00 часов в Большом зале администрации города Чебоксары. Адрес К.Маркса д.36
Обратите внимание на красные линии. По сути наш комплекс перестает существовать отдельно, он просто становиться частью более большого комплекса.
В Калининградской области суд обязал ТСЖ выплатить более 260 000 руб. ребенку, повредившему глаз при падения с качелей без ручек во дворе дома, сообщает пресс-служба Калининградского областного суда.
В Московский районный суд Калининграда с иском к ТСЖ «Остров» о взыскании денежных средств и компенсации морального вреда в интересах несовершеннолетнего обратился прокурор.
Согласно материалам дела, в мае 2014 года ребенок, столкнувшись с снованием качели-балансир, получил травму глаза, из-за которой долгое время находился на стационарном, а после – на амбулаторном лечении. Мать пострадавшего мальчика потратила 9360 руб. на приобретение необходимых лекарств и оплату медицинских услуг. Она посчитала, что управляющая организация должна понести ответственность за причинения вреда здоровью ее сыну, после чего обратилась в суд.
Рассмотрев материалы дела, суд установил, что детская площадка расположена на земельном участке, образованном под существующий многоквартирный дом, управление которым осуществляет ТСЖ. Проведенная проверка показала, что на качелях-балансире отсутствуют ручки. Таким образом, ненадлежащее выполнение ответчиком работ по содержанию и ремонту детской площадки находится в прямой причинно-следственной связи с получением ребенком телесных повреждений.
Суд постановил взыскать с ТСЖ «Остров» в пользу матери 9360 руб. в качестве возмещения расходов на приобретение медпрепаратов и исследования, а также компенсацию морального вреда в размере 250 000 руб.
Ответчик подал апеляционную жалобу, однако Калининградский областной суд признал решение суда первой инстанции обоснованным.
Помнится, на собрании в 2014 году кто-то спрашивал людей, близких к руководству Отделфинстроя, не построят ли какую-либо «шаурму» рядом с нашим комплексом, на что был дан четкий ответ: никто ничего строить между комплексом «Премьер» и ликероводочным заводом не будет. Опасность в том, что земля у нас неприватизированная, то есть муниципальная, а значит, город вправе ей распоряжаться без нашего ведома. Поэтому землю надо приватизировать на всякий случай.
Но тогда голоса, призывавшие решить вопрос с выкупом земли побыстрее, не восприняли всерьез, и вопрос приватизации придомовой территории комплекса повис в воздухе. Никто не пошевелился и тогда, когда земли вокруг нашего комплекса город выставил на аукцион под застройку. В октябре прошлого года аукцион выиграл Отделфинстрой, и многие жильцы даже успокоились: не будет же руководство Отделфинстроя, которые живут в нашем же комплексе, гадить у себя под носом.
Но сбыться этим надеждам было не суждено. 1 августа появилась информация о проекте застройки территории, который Отделфинстрой вынесет на публичные слушания 2 сентября. Планировку территории по этому проекту вы можете видеть на верхней картинке в этом посте.
Из хороших новостей: запланировано строительство школы и детского садика, улица Трудовая обзаведется широкой пешеходной зоной и будет продлена до ул. Герцена, за статуей Матери пройдет новая дорога, которая будет выходить на Московский проспект. На этом хорошие новости заканчиваются.
Самой же скверной новостью для нас является то, что вдоль Премьерского проезда на склоне вдоль забора ЛВЗ поставят 4 (!) двенадцатиэтажные (!) свечки по 65 квартир в каждой. При этом, насколько видно по схеме, собственная территория у этих домов будет крохотная, и не все жители этих домов смогут воспользоваться запланированными подземными автостоянками — не хватит либо места, либо денег. Про гостевые парковки, детские площадки и говорить не приходится. Это говорит о том, что при расчете парковок и прочей инфраструктуры проектанты Отделфинстроя приняли в расчет уже имеющуюся рядом инфраструктуру. А именно — площадки и парковки нашего комплекса, про которые Отделфинстрой говорил, что они всегда будут наши и только наши. И мы рассчитывали на то, что, приезжая домой поздно ночью, мы всегда сможем с комфортом поставить машину. Но очень скоро этому придет конец. Даже новые ворота нас не спасут — мы не можем ограничивать других людей пользоваться общегородской землей, и наши ворота простоят до первой жалобы новых соседей в горадминистрацию или в прокуратуру.
Что делать?
У нас остался один-единственный выход: срочно выкупать землю!
Если наша придомовая территория станет нашей общей собственностью, распоряжаться ею будем только мы. То есть мы будем в своем праве, закрывая ворота и калитки и не допуская посторонних на нашу территорию. А Отделфинстрою придется предусматривать для новых домов нормальную придомовую территорию, и вокруг нас не будет муравейника.
Руководство Отделфинстроя, проживающее в доме №6, очень хорошо это понимает, и поэтому сейчас занимается вопросом приватизации земли в спешном порядке. Нам нельзя от них отставать.
Поэтому дом №8 в спешном порядке уже провел собрание и принял решение о приватизации земли. Дома №4 и 6/1 в отстающих. Надо догонять.
Как все вы прекрасно помните, перед вторым подъездом дома №8 стоял покосившийся столб. А на Премьерском проезде прошлым летом один столб упал в результате ДТП. Целый год жильцы комплекса ходили вокруг и гадали, рухнет ли пизанский столб, и заменят ли упавший столб когда-нибудь.
Но вот наступило лето 2015, и случилось чудо. Практически в один день столбы привели в порядок.
