У многих жильцов ЖК “Премьер” возникают вопросы по поводу платежей за капитальный ремонт. Госжилинспекция по Чувашии стремится внести ясность в эту ситуацию.
Category: Обсуждения
Вот и прошел Градостроительный совет
Сайт Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Чебоксары кратко сообщил об итогах Градостроительного совета по проекту планировки и проекту межевания территории микрорайона, ограниченного улицами Водопроводная, К. Иванова (II очередь IV центрального микрорайона). Заказчик проектов – ООО «Отделфинстрой», разработчик документации по планировке территории – ООО «АБ «Классика» и ООО «Отделфинстройпроект».
Чтобы узнать ооб его итогах, нажмите “подробнее”.
Опубликовано заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории (обновлено!)
Как и предполагалось в предыдущем сообщении, проект застройки территории вокруг нашего комплекса отправлен на доработку. Об этом сообщил официальный сайт Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Чебоксары.
Вкратце, итоги публичных слушаний таковы:
1. Установить, что порядок и процедура публичных слушаний соблюдены согласно Положению о порядке организации и проведения публичных слушаний в г. Чебоксары, утвержденному решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 24.12.2009 г. № 1528.
2. Считать указанные публичные слушания состоявшимися.
3. Отметить, что многие замечания и предложения участников публичных слушаний и заявителей заслуживают внимания, в том числе высказанные в поддержку проекта планировки и проекта межевания указанного микрорайона и направлении их на доработку, в связи с чем рекомендовать ООО «Отделфинстрой», ООО АБ «Классика» и ООО ПИ «Отделфинстройпроект» доработать указанные проекты с учетом высказанных аргументированных замечаний и предложений, в том числе в части учета существующих инженерно-геологических условий, ранее разработанного и утвержденного проекта застройки этого микрорайона, соблюдения требований градостроительного законодательства, местных нормативов градостроительного проектирования, обязательного размещения общеобразовательных учреждений, соблюдения нормативных требований по озеленению территории, устройству стоянок для автомашин, изменения некоторых зон планируемого размещения объектов, пересмотра планировочной структуры микрорайона с целью улучшения архитектурного восприятия ее со стороны залива.
4. Рекомендовать администрации города Чебоксары до утверждения проекта планировки и проекта межевания данного микрорайона рассмотреть доработанные проекты на расширенном заседании городского градостроительного совета с участием заинтересованных организаций.
Что это для нас означает в переводе с государственного на человеческий язык. Подробнее
Управление архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары сообщило об итоге общественных слушаний по проекту планировки территории вокруг нашего комплекса
Итак, слушания состоялись. Общественность рекомендовала отправить проект на доработку, чтобы было больше малоэтажной застройки в 3-5 этажей.
Ждем дальнейшего развития событий.
Пока идут слушания, или пост о новой редакции договора управления с УК Управдом
Добрый день!
Решил почитать новую редакцию договора управления УК Управдом и, мягко говоря, был удивлен.
Читаем Раздел 3.
Управляющий обязан:
3.1.9. Представлять законные интересы Собственников помещений МКД (в частности управления общим имуществом), в т.ч. в отношениях с третьими лицами.
Даже уточнили 0б управлении общим имуществом. Общее имущество – это подвалы, прилегающие территории, дет. площадки, подъезды…
Распоряжение общим имуществом – компетенция общего собрания собственников помещений дома. Становится интересно, зачем этот пункт… Дальше выясним.
Жмите “Подробнее”, там еще много интересного
Ваш ребенок получил травму на детской площадке? Управляющую организацию к ответу!
В Калининградской области суд обязал ТСЖ выплатить более 260 000 руб. ребенку, повредившему глаз при падения с качелей без ручек во дворе дома, сообщает пресс-служба Калининградского областного суда.
В Московский районный суд Калининграда с иском к ТСЖ “Остров” о взыскании денежных средств и компенсации морального вреда в интересах несовершеннолетнего обратился прокурор.
Согласно материалам дела, в мае 2014 года ребенок, столкнувшись с снованием качели-балансир, получил травму глаза, из-за которой долгое время находился на стационарном, а после – на амбулаторном лечении. Мать пострадавшего мальчика потратила 9360 руб. на приобретение необходимых лекарств и оплату медицинских услуг. Она посчитала, что управляющая организация должна понести ответственность за причинения вреда здоровью ее сыну, после чего обратилась в суд.
Рассмотрев материалы дела, суд установил, что детская площадка расположена на земельном участке, образованном под существующий многоквартирный дом, управление которым осуществляет ТСЖ. Проведенная проверка показала, что на качелях-балансире отсутствуют ручки. Таким образом, ненадлежащее выполнение ответчиком работ по содержанию и ремонту детской площадки находится в прямой причинно-следственной связи с получением ребенком телесных повреждений.
Суд постановил взыскать с ТСЖ “Остров” в пользу матери 9360 руб. в качестве возмещения расходов на приобретение медпрепаратов и исследования, а также компенсацию морального вреда в размере 250 000 руб.
Ответчик подал апеляционную жалобу, однако Калининградский областной суд признал решение суда первой инстанции обоснованным.
Встреча в администрации Московского района
В здании администрации Московского района 17.03.2015 прошла встреча представителей ТСЖ и советов многоквартирных домов с заместителем главы Московского района Офицеровым Ю.А. и руководителем регионального фонда капительного ремонта Епифановой О.И. по вопросам ежемесячных платежей в фонд капитального ремонта.
Обновил 20.03.2015
Наши впечатления от собрания:
Нажмите подробнее…
Лед у мусорных контейнеров. Обновил.
Всю зиму мы ходили по льду к мусорным контейнерам. Ждем весны, тепла – весна поможет.
p.s. Согласно решению собственников эти мусорные контейнеры вообще должны быть вынесены за территорию комплекса еще в 2012 году (как сделано у 4-ого дома), УК Управдом это решение не исполнил, хотя деньги на это собрал. Если бы управдом это сделал, доступ к контейнерам был бы без выхода на автодорогу.
Дельное предложение из комментариев:
—
Заднюю стенку ограждения мусорных контейнеров подрезать – сделать ниже, тогда с тротуара можно будет мусор выкидывать. Таким образом на дорогу будет выходить незачем.
Хотя вот я, для того чтобы выкинуть мусор, обычно на автомобиле подъезжаю, поэтому все равно бы со стороны дороги лед убрать.
—
Но мусорные контейнеры с въезда в комплекс все равно надо передвинуть за территорию. А доступ сделать с двух сторон. Кто на машинах подъезжает к контейнерам, тот имеет доступ со стороны дороги, а кто пешком – со стороны тротуара.
Осторожно! Ворота комплекса “прищемили” машину. Обновлено.
[youtube http://www.youtube.com/watch?v=3Qm4tlCImwM?t=17s]
Как видно на видео, машина подъезжает к воротам, через какое-то время загорается желтый сигнал на воротах сигнализирующий что приводы ворот активированы. Ворота начинают открываться, и когда переднее крыло автомашины поравнялось с воротами, те неожиданно начинают закрываться и ударяют по автомобилю.
Администрация города объявила войну нечищенным дворам
Информация с официального сайта Администрации г. Чебоксары
Администрация города Чебоксары в рамках проекта «Открытый город» объявляет о начале акции «СТОП-СУГРОБ!». Открытая акция «СТОП-СУГРОБ!» проводится с целью выявления и ликвидации неубранного снега во дворах многоквартирных домов г. Чебоксары.
Для того чтобы принять участие в акции, любой житель столицы может сфотографировать в своем дворе неубранные сугробы, блокирующие движение людей и автотранспорта, с указанием даты и адреса съёмки. Адреса, указанные жителями, войдут в план проверки надзорными органами структурных подразделений городской администрации для привлечения нерадивых управляющих кампаний к установленной ответственности.
При этом наличие административного штрафа за нарушение правил благоустройства города может стать причиной для лишения лицензий допустивших нарушения управляющих кампаний.
«Обслуживать столичные дворы должны только ответственные и технически подготовленные управляющие компании», – подчёркивает глава администрации г. Чебоксары Алексей Ладыков.
Свои фото с привязкой к местности присылайте на электронный ящик stopsugrob@gmail.com всю зиму! Тема: СТОП-СУГРОБ!
Вместе мы поможем нашему городу стать чище, комфортнее и безопаснее!
Полагаю, фотографии уважаемого MANMAN заслуживают участия в этой замечательной акции наших муниципальных властей.
Создаем ТСЖ! Дома 6к1 и 8!
Вечером 25.07.2014 прошло собрание собственников помещений дома номер 8 по ул.Герцена комплекса Премьер. Также вечером 24.07.2014 прошло собрание собственников помещений дома номер 6к1 по ул.Герцена комплекса Премьер.
Собрание жильцов дома 6к1 от 24.07.2014.
Собрание получилось на удивление представительным и полезным для нас всех.
Чтобы посмотреть, как оно прошло, нажмите кнопку “подробнее”