Месяц: Апрель 2018

В воскресенье (22.04.2018) после обеда начнется снег и будет идти до ночи понедельника (23.04.2018) сообщают нам метеослужбы.

Если вы успели сменить резину на автомобиле на летнюю, воздержитесь от поездок, пожалуйста.

Берегите себя, Ваш ТСЖ Премьер

Добрый день!

Из-за заявления собственников квартиры номер 63 в жилинспекцию приходится проводить голосование. Они просят установить автоматику и выключатели на все подъездные светильники.

Велись переговоры с ними о том, что лампочки у нас и так очень энергоэффективные и потребляют всего-то 5.5 ватт, и что эта автоматика у нас никогда не окупится просто хотя бы потому, что датчики мало того что сами потребляют электроэнергию при прослушивании помещения на шум и реагируют на изменение освещенности и потому, что они обычно не работают исправно даже 2х лет. Но призвать их к экономии финансовых средств собственников не получается. Да и похоже им больше хотелось написать жалобу, чем реально сэкономить или хотя бы разобраться в вопросе.

Но постойте, мы же провели энергосберегающие мероприятия в первый же месяц работы нашего ТСЖ! И теперь у нас все освещение в подъезде вместе с лифтом потребляет электроэнергии, как одна лампочка накаливания, установленная неэкономной УК до нас!

Поскольку бюджета на эти ненужные вещи, с нашей точки зрения, в плане текущего ремонта конечно же нет приходится выносить вопрос о финансировании этих работ на собрание.

Зачем же они это требуют? Сроки окупаемости оборудования по их заявлению от 8 до 28 лет! Да оно, конечно, сломается быстрее! И, конечно, никогда не окупится!

Призываем, прежде чем требовать, разберитесь в вопросе, или, если не можете, обратитесь в ТСЖ или другим специалистам своего дела, которые дадут свое заключение о целесообразности. А пока приходится заниматься проведением собрания для того, чтобы спросить мнение по этому поводу у собственников!

ТСЖ свое мнение высказало — это нам не выгодно!

Надеюсь, вы поступите мудро и проголосуете.

Давайте экономить с умом, а не покупая бездумно ненужные игрушки!

 

 

Благодаря тому,что в декабре было принято решение о штатном расписании ТСЖ, у нас появился сотрудник, который в рабочее время днем присутствует в комплексе. Поэтому Правление решило в дневное время включать ворота. Для этого были проделаны нужные изменения в программно-аппаратном комплексе, обслуживающем ворота (в системе управления воротами).

Вы, конечно, в курсе, что в декабре собранием было принято решение об организации охраны. Как только к ТСЖ присоединятся дома номер 4 и 6, процесс по организации охраны будет запущен, и ворота переключим на постоянный режим.

Ворота были обесточены в конце февраля 2018 года в связи с многочисленными попытками вывести их из строя. Не сложно догадаться, чья это работа.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ
о неблагоприятных метеорологических явлениях
В соответствии с информацией Чувашского ЦГМС 10 апреля 2018 года на
территории Чувашской Республики ожидается «желтый» уровень опасности: «На
территории республики ожидается юго-западный ветер 12-17 м/с. Ночью на
дорогах местами гололедица». Неблагоприятные погодные условия могут привести к возникновению
чрезвычайных ситуаций, связанных с нарушением функционирования
объектов жизнеобеспечения, затруднениями в работе всех видов транспорта (авто, ж/д, авиа), ограничениями при проведении аварийно-
восстановительных, высотных работ, нарушениями в системе ЖКХ,
повреждением (обрывом) ЛЭП и линий связи, обрушением
слабоукрепленных рекламных конструкций, нарушениями в работе
дорожно-коммунальных служб.
На дорогах гололедица может привести к затруднениям движения
автотранспорта, созданию на дорогах аварийных ситуаций и пробок.

Добрый день!

22 апреля в 10 утра приходите для работы в комиссии для осмотра подвала 8ого дома.

Будем устанавливать принадлежность кладовых и других вещей, которые там находятся.

Те постройки и вещи, которым не найдем хозяина, будут заактированы как бесхозные и убраны из подвала.

Наш комплекс находится на улице, названной в честь Герцена Александра Ивановича.

206 лет прошло с дня рождения Александра Ивановича!

Герцен — русский публицист, писатель, философ, педагог и революционер!

В том числе знаменит своими высказываниями.

Например:

«В мире нет ничего разрушительнее, невыносимее, как бездействие»

«Достоинство жизни человеческой – в борьбе»

«Любовь и дружба – взаимное эхо: они дают столько, сколько берут.»

«Надобно иметь силу характера говорить и делать одно и то же.»

«Наша сила – в силе мысли, в силе правды, в силе слова.»

Как же это актуально на сегодняшний день!

Информация для ознакомления всех собственников МКЖД Премьер! Поставлена жирная точка в вопросе, о том, может ли город установить на дом тарифы на содержание и ремонт жилья.

Если вкратце: может и должен, но при определённых условиях, мы же тариф рассчитали меньше городского и для этого приняли соответствующее решение на собрании членов ТСЖ.

До принятия этого решения мы могли пользоваться тарифом, рассчитанным городом, но мы не стали обращаться в город для расчета тарифа — потому что он точно был бы дороже нашего. Мы знаем, что нужно нашему комплексу, и мы сделали расчет с учетом этих знаний и пожеланий собственников. Поэтому у нас тариф 13 рублей 87 копеек с квадратного метра (у соседей 24-75, и у них нет своей огороженной территории и других сложных систем обогрева и вентиляции, да и дом у них на гарантии).

Ознакомьтесь, пожалуйста, по ссылке:
http://burmistr.ru/blog/razmer-platy/ustanovlenie-omsu-razmera-platy-za-sir/